蓝塘傲四成商业楼面已租出

发布时间:2020-08-02 编辑: 查看次数:526

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丽新发展(00488)及帝国集团发展的将军澳蓝塘傲引入悦榕集团旗下水疗品牌「悦椿SPA」,佔地6250方呎。

帝国集团董事郭基浩指出,悦椿SPA共设7间独立水疗房;其中,面积最大一间约500至600方呎,而该集团与悦椿租约为期5年,属目前蓝塘傲商业组合楼面中最大租户。

他指出,蓝塘傲现已租出约四成商业楼面,坦言当下市况,招租有一定困难,「比较慢啲」。

至于蓝塘傲的住宅部分,丽新集团高级副总裁林颢伊指出,蓝塘傲累积售出581伙,只余小量货尾;该集团未来会集中竞投优质地皮,亦会积极研究港铁(00066)黄竹坑站第4期项目。

丽新发展高级副总裁潘锐民透露,蓝塘傲商用总楼面约10万方呎,共设23个舖位,商户平均呎租约30元,未来冀引入更多奢侈品牌租客。

对于政府计划推出一手住宅空置税,其相关的《2019年差饷(修订)条例草案》已在日前刊宪,潘锐民指出,政府政策对发展商当然有影响,并指当前经济环境与半年或一年前不同,「(政府)今时今日推要小心(考虑)」,又呼吁政府体谅现时市况。

潘锐民预测,下半年楼市走势「会比较慢啲,或者比较稳定啲」,不会太偏离现有市况,而楼价调整幅度视乎环境变化,强调该集团一直因应市道变化调整定价,但认为当前母须减价,未来投地策略视乎局势发展,并透露该集团旗下位于元朗及观塘的住宅项目最快2022年推出。

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